2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.7万円/㎡
前年比+7.9%
平塚市
48.0万円/㎡
前年比+12.7%
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湘南袖ケ浜レジデンスA棟
神奈川県平塚市袖ケ浜
東海道本線 / 平塚駅 徒歩14分
2006年築 / 10階建 / 148戸 / RC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より5.7%割高
相場
3,292万円
40.3万円/㎡
1,766
2,783
3,800
4,817
AI査定結果
推定相場価格
3,292万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,783万円〜3,800万円
34.1万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年1月29日
湘南袖ケ浜レジデンスA棟
3,480万円（42.6万円/㎡）/ 1階 / 81.62㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は47.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 3,480万円 | 42.6万円 | 1階 | 81.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/17 | 3,498万円 | 42.9万円 | 1階 | 81.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/05 | 3,680万円 | 45.1万円 | 1階 | 81.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,380万円 | 49.7万円 | 2階 | 88.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/25 | 4,490万円 | 51.0万円 | 2階 | 88.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 3,890万円 | 49.8万円 | 7階 | 78.19㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/24 | 3,990万円 | 51.0万円 | 7階 | 78.19㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/18 | 4,190万円 | 53.6万円 | 7階 | 78.19㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/12 | 3,780万円 | 47.7万円 | 5階 | 79.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 4,390万円 | 56.1万円 | 7階 | 78.19㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/01 | 4,500万円 | 57.6万円 | 7階 | 78.19㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/27 | 3,480万円 | 45.3万円 | 3階 | 76.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/05 | 2,890万円 | 37.2万円 | 1階 | 77.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 2,980万円 | 38.4万円 | 1階 | 77.66㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は45.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 湘南袖ケ浜レジデンスA棟 平塚市袖ケ浜 | 平塚駅14分 | 3,480万円 | 42.6万円 | 81.62㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 148戸 | RC |
| 2025/07/05 | ルネグランデイズ 平塚市南原一丁目 | 平塚駅1分 | 3,280万円 | 38.0万円 | 86.33㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 193戸 | RC |
| 2026/01/21 | プレミスト湘南平塚ハートプレイス 平塚市西八幡一丁目 | 平塚駅16分 | 3,560万円 | 50.9万円 | 70㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 99戸 | RC |
| 2026/01/30 | ダイアパレスグランデージ湘南平塚 平塚市高浜台 | 平塚駅19分 | 3,980万円 | 47.7万円 | 83.43㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 170戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.9%上昇、平塚市では12.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は平塚市の平均と比較して11.2%割安です。
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